フォルム錦小路

  • 京都府京都市中京区西魚屋町

  • / 四条駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
12,380万円
163.0万円/㎡
相場
12,305万円
162.0万円/㎡
6,259
10,290
14,321
18,351
AI査定結果
推定相場価格
12,305万円
162.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,290万円〜14,321万円
135.5万円/㎡〜188.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.0%
 
最終更新日: 2025年7月29日
フォルム錦小路
12,380万円(163.0万円/㎡)/ 4階 / 75.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は173.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(163.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2712,380万円163.0万円4階 75.94㎡ 3LDK西
2024/01/0612,990万円171.1万円9階 75.94㎡ 2LDK西
2023/09/2012,600万円165.9万円8階 75.94㎡ 2LDK西
2023/09/1513,990万円184.2万円9階 75.94㎡ 2LDK西
2023/08/2612,800万円168.6万円8階 75.94㎡ 2LDK西
2023/07/1714,390万円189.5万円9階 75.94㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は162.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(163.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
フォルム錦小路
京都市中京区西魚屋町
四条駅3分 12,380万円163.0万円75.943LDK4階 / 10階建 西200335SRC
2025/06/15ルネ烏丸御池
京都市中京区押西洞院町
烏丸御池駅5分 12,000万円140.0万円85.73SLDK12階 / 15階建 北西200379SRC
2025/07/05ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 14,900万円186.5万円79.882LDK9階 / 10階建 200041RC
2025/04/02藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 9,580万円125.2万円76.512SLDK11階 / 11階建 西200230RC
2024/12/02グラン・ブルー御池高倉
京都市中京区御所八幡町
烏丸御池駅4分 13,300万円162.2万円822LDK8階 / 14階建 200664RC
2024/02/25アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 15,800万円167.5万円94.352SLDK14階 / 15階建 200663RC
2024/10/28フォルム東洞院三条
京都市中京区三文字町
烏丸御池駅3分 13,800万円162.1万円85.122LDK2階 / 15階建 200375SRC
2025/04/06ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅3分 16,800万円199.5万円84.192LDK10階 / 11階建 200846RC
2024/09/13藤和河原町二条ホームズ
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 9,480万円123.5万円76.772LDK8階 / 11階建 200075RC
2025/03/06シンフォニー四条烏丸
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 12,900万円202.1万円63.821LDK9階 / 10階建 199923SRC
2025/07/08ローレルコート堺町六角
京都市中京区甲屋町
烏丸駅5分 13,200万円152.2万円86.713LDK3階 / 10階建 200326RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.6%上昇、京都市中京区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(163.0万円)は京都市中京区の平均と比較して52.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+31.6%
京都市中京区
107.1万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名フォルム錦小路
所在地京都府京都市中京区西魚屋町
交通四条駅徒歩3分
築年月2003年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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